Kính gửi: Quý độc giả Nguyễn Ngọc Bích
Về nội dung: Cử tri muốn căn cứ giá đất để thực hiện giao dịch chuyển nhượng và nộp thuế thì phải căn cứ bảng giá đất nào?
Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Công văn số 10503/UBND-KTTC ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Long An về việc điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An theo Luật Đất đai năm 2024 và áp dụng Bảng giá đất trong thời gian chờ điều chỉnh Bảng giá đất thì giá đất để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai được thực hiện theo Bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định số 74/2019/QĐ-UBND ngày 31/12/2019 của UBND tỉnh về ban hành bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh Long An và các Quyết định sửa đổi, bổ sung, áp dụng đến hết ngày 31/12/2024.
Đối với xác định giá đất tính thuế thu nhập cá nhân từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định giá đất theo giá trên hợp đồng công chứng, trường hợp giá đất trên hợp đồng công chứng thấp hơn giá đất theo Bảng giá đất do UBND tỉnh quy định thì xác định giá đất theo Bảng giá của UBND tỉnh.
Về nội dung: Bảng giá đất của các huyện thuộc tỉnh Long An được niêm yết ở trang thông tin điện tử nào?
Về nội dung này đề nghị độc giả liên hệ cơ quan chức năng để được hướng dẫn cụ thể.
Về nội dung: Khi chuyển mục đích sử dụng đất, cử tri chúng tôi bị từ chối hồ sơ với lý do phải chờ đợi tỉnh ban hành bảng giá đất mới. Trong khi Bộ tài chính thông báo rằng bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành theo Luật Đất đai 2023 sẽ tiếp tục được áp dụng đến ngày 31/12/2025. Như vậy phải chờ đợi đến khi nào mới được thực hiện các thủ tục quy định; phát triển kinh tế sẽ phải chờ đợi đến khi nào và ngân sách của tỉnh sẽ thất thu đến khi nào?
Ngày 15/10/2024 Cục Thuế đã ban hành Công văn số 4566/CTLAN-HKDCN về việc triển khai thực hiện Công văn 10503/UBND-KTTC ngày 15/10/2024 của UBND tỉnh Long An.
Trân trọng./.