Căn cứ điểm a khoản 1 và khoản 2 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐCP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai:
“a) Đất trồng lúa là đất trồng từ một vụ lúa trở lên hoặc trồng lúa kết hợp với các mục đích sử dụng đất khác được pháp luật cho phép nhưng trồng lúa là chính. Đất trồng lúa bao gồm đất chuyên trồng lúa và đất trồng lúa còn lại, trong đó đất chuyên trồng lúa là đất trồng từ 02 vụ lúa trở lên;”
Căn cứ điểm khoản 2 Điều 4 Nghị định số 102/2024/NĐCP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai:
“2. Đất trồng cây lâu năm là đất sử dụng vào mục đích trồng các loại cây được gieo trồng một lần, sinh trưởng trong nhiều năm và cho thu hoạch một hoặc nhiều lần”.
Căn cứ theo khoản 1 Điều 5 Nghị định số 102/2024/NĐCP ngày 30/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai:
“1. Đất ở là đất làm nhà ở và các mục đích khác phục vụ cho đời sống trong cùng một thửa đất. Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị”
Theo thông tin tại câu hỏi của ông Lê Văn Hùng, loại đất của thửa đất đang sử dụng là đất trồng lúa, do đó sẽ không được san lấp, xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.
Căn cứ điểm a khoản 2 Điều 123 quy định về thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất:
“2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân.”
Do đó, trường hợp ông Lê Văn Hùng có nhu cầu thực hiện thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất ở để xây dựng nhà ở, đề nghị Ông liên hệ Trung tâm phục vụ hành chính công huyện Cần Đước để được hướng dẫn thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định.