Lúc trước công ty bên em có nhận Quyết định chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây hàng năm (của cá nhân đứng tên) sang đất sang xuất kinh doanh (do doanh nghiệp đứng tên) từ UBND Tỉnh Long An, và bên công ty em cũng đã nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên đó có ghi là nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất thời hạn là 50 năm.
Nay em muốn hỏi là Trường hợp của công ty em về thủ tục đất đai là đã xong đầy đủ theo pháp luật rồi phải không?
Không biết có thêm thủ tục giao đất hay quyết định giao đất gì từ phía cơ quan nhà nước hay không? Từ đó tới giờ không nhận được Quyết định giao đất. Hay là việc chuyển mục đích sử dụng đất thì không cần thủ tục giao đất?
Trân trọng cảm ơn.
Trả lời
Ngày 25/6/2010, UBND tỉnh có Văn bản số 793/UBND-KT về thoả thuận địa điểm đầu tư để Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nhựa Hồng Thái đầu tư xưởng sản xuất các sản phẩm ngành nhựa tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, với diện tích 3.000 m2 (chưa đo đạc cụ thể).
Ngày 25/6/2010, UBND tỉnh có Văn bản số 2151/UBND-KT về việc điều chỉnh diện tích, vị trí đầu tư xưởng sản xuất các sản phẩm ngành nhựa của Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nhựa Hồng Thái tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An như sau: điều chỉnh diện tích đầu tư từ 3.000 m2 giảm xuống còn 2.821 m2, điều chỉnh vị trí đầu tư sang vị trí mới.
Ngày 04/10/2010, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2759/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nhựa Hồng Thái chuyển mục đích sử dụng đất, với diện tích 2.821 m2, tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An để sử dụng vào mục đích đầu tư xây dựng nhà máy sản xuất ống nhựa lưới PVC và được Sở Tài nguyên và Môi trường (TUQ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BH 703706 ngày 17/02/2012, với diện tích 2.821 m2, tại xã Tân Kim, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An, mục đích sử dụng đất: đất cơ sở sản xuất, kinh doanh. Thời gian sử dụng đất: 50 năm tính từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định (đến ngày 04/10/2060).
Như vậy, Công ty TNHH Sản xuất Thương mại Nhựa Hồng Thái thực hiện dự án tại vị trí nêu trên đã hoàn thành thủ tục về đất đai theo quy định pháp luật.